商辦住宅,簡義明

不受囤房稅2.0、房貸成數限制!商辦不動產布局戰火旺

商辦不受囤房税2.0限制：囤房稅2.0針對持有非自用「住家用房屋」加稅，持有商辦並不受限制。 2. 商辦沒有貸款成數限制：央行針對公司和自然人購買住宅設有限貸令，貸款成數多半只能達到5-6成，商辦則不在此限。

風水植物不只富貴竹｜7款招財/招桃花植物推介+不可不知風水禁忌公

風水植物大家都會選擇富貴竹及虎尾蘭，但原來坊間還有不少植物可助催運，只要運用適合風風水佈局，就可改善健康、招財運和學習運、化解是非官非，以及招桃花等。今次Cosmo請來80後風水師玄明，為大家深入淺出，推介家居室內植物風水擺設!

有廣州港商收藏香港紮作師傅獅頭作品創服飾品牌推廣醒獅文化

」紮好骨架就可撲紙，將小幅長方形的紗紙、綢布、絹布，晾乾之後就可寫色，畫上不同花紋，就可變成傳統醒獅中一王五虎獅的其中一個，例如紅面和黑長鬚的就代表關公。最後裝上眼珠、獅耳、額頂鏡片等，就大功告成。

第21露：微居解秘

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貴人不是用等來的!是靠自己創造

到底貴人是什麼意涵？通常「貴人」會跟「伯樂」這樣的字眼一起用上，貴人就是對自己人生有幫助的人，而伯樂則是能賞識自己、讓自己潛能發揮的人，通常會是師長、上司等比自己更高階層者。所以貴人這個字眼或多或少會有種「比自己更有能力，而能拉拔 ...

如何設計特色餐飲招牌？

餐飲招牌一般選擇具有鮮明、明亮、溫馨、舒適等特點的顏色，如紅色、橙色、黃色、綠色等。其中，紅色代表熱情和活力，橙色代表溫馨和舒適，黃色代表活力和開朗，綠色代表健康和自然。但是，顏色的選擇也要考慮到與餐廳的整體風格和品牌形象的統一性，不能與其相互牴觸。二、招牌字體的選擇招牌字體的選擇也是非常重要的一部分，它能夠直接影響到招牌的識別度和視覺效果。餐飲招牌一般選擇具有清晰、易識別、舒適等特點的字體，如雅黑、楷體、宋體、華文行楷等。其中，黑體和楷體比較常用，黑體比較清晰明了，而楷體則顯得比較文藝和高檔。但是，字體的選擇也要考慮到與餐廳的整體風格和品牌形象的統一性，不能與其相互牴觸。三、招牌內容的選擇招牌內容的選擇也是非常重要的一部分，它能夠直接影響到顧客對餐廳的了解和認識。

東華鴿子的死與生

東華鴿子的死與生朱浩一 · 生態/環境 · 2023-09-11 那是人與野生動物暫時和解的瞬間，那是生命誕生的魔力與魅力，那是我們離開充滿刺激的方寸螢幕，活在此時此刻的難得時光。五年前，我們這對來自繁華都市的父母，在坐擁藍天綠山大海的野性花蓮，誕下了一個女兒。而常年缺乏運動、年紀三十有八的我，面對這個精力無限的小動物，著實是毫無招架之力。幸好，我們住的地方就離東華大學不遠。東華大學的壽豐校區，有高達兩百五十一公頃的面積，裡面能散步，能借書，能吃飯，偶爾假日還有市集能逛，身軀小小的她，對這個天大地大的玩樂場十分滿意。與此同時，她也喜愛觀察東華校園內的某種動物。不是東湖粼粼綠水中的鯉魚，不是忙著攀爬樹幹的松鼠，不是偶爾能聞其叫聲的小貓頭鷹鵂鶹，而是身影幾乎無所不在的鴿子。